昨天（2月22日），该案第二次审理在市第一中级法院进行。张先生（左二）和他的妻子出庭了。法院/提供的图片

先生。张在回龙观有房子。为了改变学区，他两年前通过中介将房子卖给了孙女士。转账时，张先生发现孙女士在逃税，因此他拒绝转账。孙女士将张先生起诉到法院，张先生提出反诉。在初审期间，张先生无意间得知自己因避税而被中介“离婚”。一审法院裁定双方解除合同，张先生退还了孙女士的5万元保证金。后两者都对此提出上诉。昨天，此案在北京第一中级人民法院开庭。

起诉

买方起诉房主违反合同，房主驳回了逃税行为

女士孙女士说，2015年3月，她通过宜兰乔克公司以134.50,000元的价格在回龙观购买了张先生在回龙观的房子，然后孙女士支付了5万元的定金。

同年4月1日，两人前往税务局完成纳税程序。但随后，张先生拒绝交付房屋，并拒绝与她合作处理转让程序。孙女士认为张先生违反合同并造成了巨大的经济损失东莞跟踪调查公司，因此她要求法院下令张先生继续履行合同并配合后续程序。

但是张先生说，这件事还有其他隐瞒。一审中，张先生表示，他和妻子拥有两所房屋，并卖掉了涉案房屋，供其子女上学。出售给孙女士的房屋属于“五岁孩子，而不是唯一的孩子”，合同中对此有明确规定。

在纳税之日，孙女士和中介人先去了税务局，准备了所有材料。他没有仔细检查就签署了几份材料。在纳税过程中，他发现实际纳税额与应纳税额之间存在巨大差异。为了安全起见，他拒绝转让所有权。张先生认为，为了避免个人税，孙女士在发现真相后进行了恶意诉讼。这是孙女士违反合同的行为。因此，他不同意孙女士的诉讼请求。

反诉

房主发现他被“离婚”并起诉违约金

在初审期间假离婚证明书引发房屋出售纠纷，法院从当地税务部门获得了相关材料，并发现张先生的“离婚证明”的复印件和一家人唯一的住房承诺书，上面有张先生的签名。作为回应，张先生表示，他交给中介机构的材料中没有“离婚证明”的副本，唯一的住房承诺表格中的“离婚”一词不是他写的。

先生。张认为，孙女士的当事方伪造了离婚证明和承诺书，以获得其避税签名。因此，他还提起诉讼，要求法院撤销双方的合同，并要求孙女士赔偿违约金26.90,000元，并要求中介人赔偿其经济损失。 280万元人民币，例如房屋重置费用。

中介调查后来声称，省钱是Sun女士，在该公司的一名前雇员白先生的协助下，发现其他人有欺诈行为。但是张先生很久以前就知道了，并说他愿意合作而不影响他。

女士孙说，她不清楚纳税事宜，一切都是按照中介机构和税务部门的要求完成的，所以她没有错。

试用

一审终止合同并退还押金。双方都提出上诉。

审判结束后，一审法院认为，尽管双方和中介人均否认他们已向税收提供了一份离婚证明的可疑副本，但根据合同，孙女士知道这所房子是“五五不是唯一的”，并且仍然遵循“五五唯一”的条件来处理纳税。因此，辩称他不知道该房屋应缴纳的税费数额是不合理的，法院对此予以驳回。

此外离婚调查公司，张先生在相关材料上签字，未能履行应有的照管职责，因此均属过错。最后，一审法院判决双方解除合同，张先生退还了孙女士的5万元保证金。

宣布一审判决后，双方均提出上诉。昨天，该案第二审在北京第一中级法院进行。张先生说，此事件的根本原因是另一方逃税造成的。即使他有过错，程度也远低于中介人和孙女士。

女士Sun认为她在履行合同方面没有错，但张先生不愿继续此项交易。 “由于房价上涨，另一方希望终止合同。”

由于张先生不想进行调解，所以法院昨天没有对此案进行宣布。

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